天门市商业商业房地产项目可行性研究报告(11)

5、 合计： 2526.89（万元）

三、成本费用

6、 总投资： 33593.3（万元）

7、契税： 8370×5%＝418.5 （万元）

8、 营业税附加： 2526.89（万元）

9、 管理费： 50×121333＝606.665（万元）

10、 市场推广费： 46794.144 ×4％＝1871.77（万元）

11、 合计： 39017.125（万元）

第三节 财务效益指标评定

一、 利润预测

销售利润： 46794.144－39017.125＝7777.091（万元）

二、 财务盈利能力分析

财务内部收益率：7777.091/46794.144=16.6%

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