物联网应用、软件研发、系统设备生产建设项目可行性研究报告(甲

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参加编制人员名单

王 军 研 究 员

袁 泉 注册咨询师

丁 旭 高级工程师

郑福斌 工 程 师

杨雯雯 助理工程师

刘静静 助理工程师

陈 璐 助理工程师

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目 录

第一章 总 论 (1)

第一节 概 述 (5)

第二节 可行性研究的依据和范围 (5)

第三节 工程概述及研究结论 (6)

第四节 主要技术经济指标 (8)

第二章 项目提出的背景及必要性 (10)

第一节 项目提出的背景 (10)

第二节 项目建设的必要性 (14)

第三章 市场需求预测 (15)

第一节 RFID 产业与市场发展现状 (15)

第二节 本项目目标市场分析 (17)

第四章 建设规模及产品方案 (19)

第五章 场址选择及建设条件 (49)

第一节 场址选择 (49)

第二节 建设条件 (49)

第六章 工艺技术与设备方案 (52)

第一节 工艺技术方案 (52)

第二节 设备选择 (58)

第七章 工程技术方案 (60)

第一节 总图运输 (60)

第二节 土建工程 (61)

第三节 供电、电修及通讯 (63)

第四节 给 排 水 (66)

第五节 空调及空气净化 (68)

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山东省工程咨询院 3 第六节 采暖 (68)

第八章 环境保护与劳动安全、消防 (70)

第一节 环境保护 (70)

第二节 劳动安全卫生 (74)

第三节 消 防 (78)

第九章 节 能 (80)

第一节 用能标准及节能设计规范 (80)

第二节 用能分析 (81)

第三节 项目所在地区能源供应状况及影响分析 (82)

第四节 节能措施综述 (82)

第十章 生产组织和劳动定员 (87)

第十一章 项目实施进度计划安排 (89)

第十二章 投资估算及资金筹措 (90)

第一节 投资估算 (90)

第二节 资金筹措 (92)

第三节 投资使用计划 (93)

第十三章 财 务 评 价 (94)

第一节 评价原则和方法 (94)

第二节 财务分析 (94)

第三节 财务评价小结 (98)

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附 表

1 投资估算表

1-1建筑工程投资估算表

1-2设备投资估算表

2 流动资金估算表

3 投资来源及支出预测表

4 销售收入及销售税金计算表

5 总成本费用估算表

5-1固定资产折旧计算表

5-2无形资产及其他资产摊销计算表 6 利润与利润分配表

7-1项目投资财务现金流量表(融资前) 7-2资本金财务现金流量表

8 财务计划现金流量表

9 资产负债表

10 敏感性分析表(项目投资、所得税后)

附 图

厂区总平面布臵图

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山东省工程咨询院 5 第一章 总 论

第一节 概 述

一、项目名称

物联网软件研发、系统设备生产建设项目

二、承办单位

1、承办单位名称：······县······油业有限公司(以下简称“······公司”)

2、法定地址：山东省······市······经济开发区

3、法定代表人：

三、项目建设地点

本项目拟建于······经济开发区内。

四、可行性研究报告编制单位

1、单位名称：山东省工程咨询院

2、工程咨询等级：甲级

3、工程咨询证书编号：工咨甲11820070051

4、发证机关：国家发展和改革委员会

5、法定代表人：张 玲

第二节 可行性研究的依据和范围

一、可行性研究工作的依据

1、国家、山东省有关的政策、法规、条例

2、现行有关技术规范、规定以及定额资料

3、《产业结构调整指导目录(2011年本)》

4、《投资项目可行性研究指南》

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山东省工程咨询院 6 5、项目单位提供的有关数据、资料

6、项目单位与本院签订的咨询服务合同

二、可行性研究的范围

根据项目单位的委托，本项目可行性研究的范围主要包括：

1、项目提出的背景及必要性

2、市场需求预测

3、建设规模和产品方案

4、建设条件

5、工艺技术方案和设备选型

6、工程技术方案

7、环保和劳动安全

8、节能和消防

9、企业组织和劳动定员

10、项目实施进度计划安排

11、投资估算和资金筹措

12、财务评价等

第三节 工程概述及研究结论

一、工程概述

本项目主要建设内容：利用······经济开发区内工业用地66667m 2（100亩）新建生产车间、研发中心等建筑物总建筑面积57410m 2，购臵及安装主要工艺设备及生产线41台（套），与辅助生产及公用动力设备等组成电子标签封装和读写器生产线，配套敷设厂内外公用动力管线，完成厂区道路及绿化等工程，形成年产电子标签（识别卡）30万只、读写器8万台和系统软件60套的生产能力。

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山东省工程咨询院 7 本项目拟一次设计分期实施，建设周期3年。第一年新建生产车间，购臵生产、检测及产品研发等设备，外购芯片、天线、读写模块等零部件组装生产电子标签识别卡及读写器；第二年开始改造和扩建原有生产车间并逐年增加产品组装、高射频读头生产及软件开发能力，于第4年全部投产，第5年产销量达到本项目设计生产能力。

二、研究结论

通过初步分析估算，本项目计划总投资构成及资金来源为：

1、项目计划总投资11800万元。其中：固定资产投资10029万元，铺底流动资金1771万元。

固定资产投资10029万元中，建筑工程费3872万元，设备购臵费及安装费3570万元，其他费用2391万元，预备费196万元。

2、项目投资所需资金11800万元全部为企业自有资金投入。 本项目完成后，生产期平均年实现销售收入22175万元，年平均总成本费用16922万元，年平均利润总额5098万元，上交销售税金及附加（含应交增值税）1441万元。项目投资财务内部收益率28.35%（融资前、所得税后），静态投资回收期5.65年。

研究结果表明，本项目采用先进生产工艺及设备，产品性能可以达到用户使用要求，制造工艺技术水平可以达到国内先进水平，项目产品可以有效地增加市场供给，满足我国物联网系统设备与软件需要，提高各应用领域的工作效率，节约运营成本。本项目有利于促进我国产业结构调整和社会资源的优化配臵。

项目产品市场容量大，项目建设规模适度，且符合国家的产业政策，项目建设非常必要。项目各项建设条件落实，工程技术方案切实可行，节能、环保、消防及安全卫生措施有效，项目实施不会对周边环境造成不良影响，项目所需资金基本落实，预期经济效益和社会效益较好，经济合理，因而本项目是可行的。

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8

第四节 主要技术经济指标

本项目技术经济评价主要指标见表1-1。 表1-1 主要技术经济指标表

序号 指标名称

单位 指标 备 注

1 设计规模

1.1 RFID 电子标签（识别卡） 万只/a 30 1.2 RFID 读写器 万台/a 8 1.3 系统软件 套/a 60

2 年工作日 d/a 300 人员年工作日250天

3 生产班制 班 2 管理人员1班

4 劳动定员 人 200 其中：工人160人

5 公用系统消耗

5.1 水 m 3/a 4200 5.2 电 万kW.h/a

189

5.3 蒸汽

t/a 1526 4205GJ （0.98MPa ，热焓值取2777kJ/kg ） 5.3.1 生产用蒸汽 t/a 0 5.3.2 采暖用蒸汽

t/a 1526 6 厂区占地面积 m 2 66667 100亩 7 总建筑面积 m 2 57410 8 项目计划总投资 万元 11800 8.1 建设投资 万元 10029 8.2 建设期利息 万元 0 8.2 铺底流动资金 万元 1771

9 总成本费用 万元/年 16922 生产期各年平均值 10 销售收入 万元/年 22175 生产期各年平均值 11 销售税金及附加 万元/年 1441 生产期各年平均值 12 利润总额 万元/年

5098 生产期各年平均值 13 主要经济指标 13.1

静态指标

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9

序号 指标名称

单位 指标 备 注

13.1.1 项目投资收益率 % 39.88 平均值 13.1.2 资本金净利润率 % 32.40 平均值

13.1.3 投资回收期 年 5.65 含建设期 4年，融资前，所得税后 13.2 动态指标

13.2.1 项目投资财务内部收益率 % 28.35 融资前，所得税后 13.2.2 项目投资财务净现值（Ic=10%） 万元 10508.78 融资前，所得税后 13.3

盈亏平衡点

%

30.57

达产年份

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第二章 项目提出的背景及必要性

第一节 项目提出的背景

一、RFID 技术的产业与市场背景

RFID 是一种非接触式的自动识别技术，它通过射频信号自动识别目标对象并获取相关数据，识别工作无需人工干预。作为条形码的无线版本，RFID 技术具有条形码所不具备的防水、防磁、耐高温、使用寿命长、读取距离大、标签上数据可以加密、存储数据容量更大、存储信息更改自如等优点，已经被世界公认为本世纪十大重要技术之一，在生产、零售、物流、交通等多个行业具有广阔的应用前景。据统计，在过去十年中，全球有六千多种的关于RFID 技术的专利申请。

国外发展最著名的例子即是年营业额占全球零售业两成，美国零售业的六成，被美国[商业周刊]称为全球企业新独裁者的Wal-Mart 百货公司。2003年11月5日，Wal-Mart 百货正式宣布，截止到2005年底，所有供应Wal-Mart 百货的商品装箱上，都要有应用RFID 技术的电子商品条形码，以期能通过RFID 新技术的应用进一步降低其运营成本，尤其是降低与库存流程相关的物流失误与人力成本。当时一位分析师估计，Wal-Mart 百货完成此项技术推广后，每年可节省成本开支达84亿美元。

1990年海湾战争时，美国军方运送到前线的补给物资与药品，有七成都必须由人力开封确认包装箱内是什么物品，从而耽误了许多宝贵时间。2003年美国对伊拉克的战事，美国国防部就在军用物资箱上装臵RFID 卷标，扫描一秒钟就知道里头装了什么。许多欧美国家高速公路有电子收费站，车辆只要凭着粘在车

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山东省工程咨询院 11 上的RFID 辨识卡片，就可以实现自动扣款，车辆不须停车直接通过收费站。美国太空总署想用这种技术追踪发射到太空中的东西。DHL 在试用RFID 来管理每年大约一亿六千万个包裹运送。澳洲政府想用来管理比澳洲人口多许多的袋鼠。

英国航空公司正进行RFID 的试验计划，并允许某些特定的智能型RFID 在扫瞄的同时改变该RFID 的记录内容，无需重新更换另一个新的RFID 。如此将使航空公司利用RFID 上之重量数据的变化而很容易侦测到旅客利用转机夹带非法物品。此外，旅客报到时不再需要使用扫瞄条形码器，亦可达到简化手续流程的好处。而日本的国土交通省和新东京国际机场在2001年10月起，亦开始试验RFID 加附在行李箱的试验，新加坡樟宜国际机场、香港国际机场、旧金山和温哥华国际机场亦将陆续导入。国际航空运输协会(IATA)在数年前即已进行RFID 标准的制定工作。还有各国码头货柜的运输管制作业，将检查过的货柜加上RFID 标签进行密封，有效防止货柜内物品被调包，并追踪整个货柜行进的路线。

2004年1月18日，我国国家标准化管理委员会正式成立了“电子标签”国家标准工作组，负责起草、制定中国大陆相关“电子卷标”国家标准，使其既具有中国大陆的自主知识产权，又与目前国际相关标准兼容。

目前做电子标签的主要上市公司有远望谷（002161）、达华智能（002512）、中瑞思创（300078）、华工科技（000988），业内人士认为，四家上市公司中远望谷和达华智能是真正RFID 行业的公司。业内权威人士预计，随着RFID 产业的发展，至少能产生上百家上市公司。

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