村镇规划考试必备 3 (3)

长极的功能，理论上称为发展轴。发展轴应当具有增长极的所有特点，而且比增长极的作用范围更大。 点轴开发理论是在经济发展过程中采取空间线性推进方式，它是增长极理论聚点突破与梯度转移理论线性推进的完美结合。 实践意义：在于首先揭示了区域经济发展的不均衡性，即可能通过点与点之间跳跃式配置资源要素，进而通过轴带的功能，对整个区域经济发挥牵动作用。因此，必须确定中心城市的等级体系，确定中心城市和生长轴的发展时序，逐步使开发重点转移扩散。 8.3 梯度模式和反梯度模式

梯度模式：是指地区之间经济发展水平的差距，以及由低水平向高水平过渡的空间演变过程。

反梯度：在承认梯度模式的前提下，可跨越某些中间发展阶段。 8.4 进口替代和出口导向模式

进口替代战略是指用本国产品来替代进口品，或者说通过限制工业制成品的进口来促进本国工业化的战略。 出口导向模式

9、城市空间经济发展的内在机制 9.1规模经济

规模报酬变化：是指在其他条件不变的情况下，企业内部各种生产要素按相同比变化时所带来的产量变化。

企业的规模报酬变化可分为规模报酬递增、规模报酬不变、规模报酬递减。 9.2 范围经济

主要来源于可用于多种输出的共同要素的充分利用，由于共用要素具备不可分割性，把多种输出集中在一个企业生产就更为节约。 9.3 集聚经济

分为内部集聚经济，地方化经济和城镇化经济 9.4 自我强化机制

是指促使已经发生变化的事物朝着相同的方向产生额外的变化。 第七章 人口与社会 1、城市人口

1.1 城市人口界定

英文名称：urban population

定义：指城镇集中连片部分和它周围能够享受城镇各种生活的人口。（在2000年的中国第五次人口普查中，城镇人口采用建成区人口的概念。） 1.1.1城市社会要素的定义

A、城市社会：是指以城市为主体的社会空间组织，城市社会要素包括城市中的各种社会问题、社会结构、城市生活方式、社会组织、社会心理、社会发展规律等。

主要研究内容有： 人类生态学 城市社区的划分

城市问题（如失业、住房紧张、环境恶化、种族歧视、阶级冲突、贫富不均、犯罪等）对策与规划 城镇化

城市人口发展规律

B、人口规律体系：完整地反映人口发展过程中各个主要人口方面的联系和发展变化的趋势，从不同侧面反映人口现象之间的本质联系。

包括：人口经济规律、人口再生产规律、人口的社会变动规律、人口的地区变动规律、人口的自然变动规律等等。 1.2 城市社会发展规律

一般规律:存在于人类历史一切阶段并始终起作用的。如生产关系适合于生产力状况的规律。

特殊规律:只在历史上某些阶段起作用的。如阶级斗争规律。

个别规律:仅在某一社会发展阶段起作用的。如资本主义基本经济规律。 2、人口预测

人口预测可以用来测算居住用地、公共事业用地以及零售业用地的需求。 就业岗位预测可以用来测算包括商业在内的各种经济部门的用地需求。 居住、商业、行政办公以及工业用地的需求又是计算交通和其他基础设施用需求的基础。

人口和社会预测在很大程度上决定了城市发展对自然资源、土地、基础设施、城镇设施和城镇服务设施的需求。

2.1 社会要素对于城市规划的影响：

本质影响：城市发展中多方利益的互动和协调，以此保障社会公平，推动社会整体生活品质的提高。

城市规划中的主要社会目标： 物质供给与社会需求的协调

社会群体内部公共资源的公平分配 保障社会底层群体的基本生活空间 改进空间环境满足精神文化需求 社会与经济、生态系统的统筹发展 规划制定与实施中的民主决策 3、职业结构：

职业构成是指城市人口中的社会劳动者按其从事劳动的行业性质（职业类型）划分，各占总就业人口的比例。

第一产业——农林牧渔

第二产业——采矿、制造、电力、燃气、水、建筑业

第三产业——交通、信息、批发零售、住宿餐饮、金融、房地产、租赁、商务服务、科研、水利、居民服务、教育、卫生、社会保障、文化、体育、娱乐业、公共管理、社会组织、国际组织 4城市人口预测 4.1综合增长率法：

是以预测基准年上溯多年的历史平均增长率为基础，预测规划目标年城市人口的方法。

适用于人口增长率相对稳定的城市，对于新建或发展受外部条件影响较大的城镇则不适用

4.2 时间序列法：

时间序列法：是对一个城市的历史城市人口数据的发展变化进行趋势分析，直接预测规划期城市人口规模的方法。

适用于城市人口有长时间的统计，人口数据起伏不大，未来发展趋势不会有较大变化的城市。 4.3 增长曲线法：

适用于较为成熟的城市，不适用于新建城市或发展存在较大不确定性的城市。

多项式增长曲线、指数型增长曲线、逻辑增长曲线、龚伯兹增长曲线

（逻辑增长曲线、龚伯兹增长曲线）存在“极值、拐点”

4.4劳动平衡法： 4.5职工带眷系数法： 适用于新建工矿城镇。

规划总人口数=带眷职工人数*（1+带眷系数）+单身职工 5 社会分析方法

5.1 社会经济影响评价法

技术性评估（Technical SIA）:多准则分类法、成本收益分析法 参与性评估（Participatory SIA）：数据分类法、焦点小组访谈法、情景分析法、人口情况研究等 定性与定量相结合 5.2 社会指标分析法 5.3 常用社会指标：

关于社会组织系统的指标：基本人口特征、人口素质水平、社会结构、外来人口状况、社会公平、行政效率与城市政策、社会组织能力、公民意识

关于社会文化环境的指标：社会投资水平、物质生活质量、精神文化生活、社会安全与治安控制、社会保障、社会整合、社区建设

关于主观评价的指标：城市环境评价、公共设施的供给和可达性评价、城市生活中的现状问题评价、公共事业的发展状况评价、政治和社会氛围评价、地方归属感

第八章 历史与文化

1.1、城市历史的内涵与意义

城市史是世界历史的一个分支，城市史研究的一个重要任务，就是以文明发展为线索，勾勒出城市萌生、发展与逐渐成熟的进程，并揭示出这一进程即人类社会架构作为一个整体的运动与变迁的规律性与阶段性。

城市史包括城市规划史、城市社会史、城市建设史、城市人口史等研究领域。 1.2、基于城市历史的规划分析内容 对城市历史沿革的认识和分析 分析城市格局的演变

分析城市历史发展中的自然与社会条件，物质、非物质性历史要素

具体工作方法：历史与文献资料研究、历史资源调查、自然资源调查和面向市民的社会调查等。

2.1 城市文化的内涵、类型与作用

广义：城市的主人在城市发展过程中所创造的物质财富与精神财富的总和。

狭义：城市的主人在城市发展中培育形成的独具特色的共同思想、价值观念、基本信念、城市精神、行为规范等精神财富的总和。

物质文化、非物质文化

作用：形成城市个性的根本条件、构建城市公共心理的基础、提供经济支撑、影响城市综合竞争力。保存城市记忆、明确城市定位、决定城市品质、展示城市风貌、塑造城市精神。

2.2、城市文化对城市规划的影响 传统文化对城市规划的影响

城市形态与规模，受到神人关系、君民关系、市民阶级文化的影响。

不同性质城市的形态与功能布局差异，如政治城市、宗教城市、商业城市、自治城市等。

历史变革期的城市文化对城市规划的影响 当代城市文化对城市规划的影响

城市文化对决策个体的意识形态的塑造 城市文化与城市空间的互相影响 2.3、基于城市文化的规划设计方法

在城市总体规划阶段通过城市定位诠释城市文化形象 依据城市文化特征安排城市的空间布局 根据城市文化选择城市产业发展

在城市设计阶段通过城市肌理诠释城市历史文化 根据城市文化指导城市景观设计 通过城市环境要素诠释城市文化基调 第十章 城市规划的类型与编制内容 一、城市规划的工作的基本内容

? 1、基本内容是依据城市的经济社会发展目标和环境的要求，根据区域规划等上层次的空间规划的要求，在充分研究城市的自然、经济、社会和技术发展条件的基础上，制定城市发展战略，预测城市发展规模、选择城市用地的布局和发展方向，按照工程技术和环境的要求，综合安排城市各项工程设施，并提出近期控制引导措施。

主要有以下几个方面：

① 收集和调研基础资料，研究满足城市经济社会发展目标的条件和措施； ② 研究确定城市发展战略，预测发展规模，拟定城市分期建设的技术经济指标； ③ 确定城市功能的空间布局，合理选择城市各项用地，并考虑城市空间的长远发展方向； ④ 提出市域城镇体系规划，确定区域性基础设施规划原则； ⑤ 拟定新区开发和原有市区利用、改造的原则、步骤、和 方法； ⑥ 确定城市各项市政设施和工程措施的原则和技术方案； ⑦ 拟定城市建设艺术布局的原则和要求； ⑧ 根据城市基本建设的计划，安排城市各项重要的近期建设项目，为各单项工程设计提供依据； ⑨ 根据建设的需要和可能，提出实施规划的措施和步骤。 二、城市规划的工作的特点 1.城市规划是综合性的工作

① 城市建设项目：涉及面广、建设项目多 ② 城市建设条件：地形、地质、气象、水文等

③ 总体布局：注重城市空间组合，建筑布局形式，反映城市的风貌、园林、绿化安排

2.城市规划是法制性、政策性很强的工作

④ 法制性强——依据城市规划法

⑤ 涉及面广——国民经济的各个部门、人民群众生产生活都有密切联系

⑥ 经济发展和大环境——与区域经济发展有关

3.城市规划工作具有地方性

因地制宜确定规划方案，因为不同城市有不同的风貌、特点和不同发展方向。 3. 城市建设用地。包括：规划期限内城市建设用地的发展规律，土地使用强度管制区和相应的控制指标（建设用地面积、容积率、人口容量等）；城市各类绿地的具体布局；城市地下空间开发布局。

4.城市规划是长期性和经常性的工作

根据近期建设、远景规划，要求规划要有现实性又有预见性，根据城市因素发展，不断修改或补充。 城市规划具有实践性。

三、城市规划的调查研究与基础资料

调查研研究是城市规划的必要的前期工作，必须引起高度的重视。 城市规划的调查研究工作一般有三个方面： 现场踏勘

基础资料的收集与整理 分析研究

当现有资料不足以满足规划需要时，专项性的补充调查。

1、调研内容 1．区域环境调查 总体规划阶段 详规规划阶段 2．历史文化环境调查 （1）社会环境方面 （2）物质环境方面 3．自然环境的调查 （1）自然地理环境 （2）自然气象环境 （3）自然生态因素 4．社会环境的调查 5．经济环境的调查

6．市政公用工程系统调查 7．城市土地使用

? 三、城市规划的层面及其主要内容

四、城市总体规划包括：

城市的性质、发展目标和发展规模，城市主要建设标准和定额标准，城市建设用地布局、功能分区和各项建设的总体部署，城市综合交通体系和河湖、绿地系统、各项专业规划，近期建设规划等； 五、城市详细规划包括：

规划地段各项建设的具体用地范围，建筑密度和高度等控制指标，总平面布置、工程管线综合规划和竖向规划。 六、城市规划编制的组织

城市总体规划和城市分区规划由人民政府负责组织编制； 控制性详细规划由城市人民政府建设主管部门负责组织编制；

修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门 （城乡规划主管部门）提出的规划条件，委托城市规划编制单位编制。 四、城市总体规划各个阶段的内容

? 城市规划的编制 ? 一、城镇体系规划 ? 二、城市总体规划 ? (一) 总体规划 ? (二) 分区规划 ? 三、城市详细规划

? (一) 控制性详细规划 ? (二) 修建性详细规划

1城镇体系规划

城镇体系规划是对城镇发展战略的研究，是在一个特定范围内合理进行城镇布局，优化区域环境，配置区域基础设施，并明确不同层次的城镇地位、性质和作用，综合协调相互的关系，以实现区域经济、社会、空间的可持续发展。

城镇体系规划设计全国、省域、市（县）域以及跨行政区域等不同范围和层次。 城镇体系规划的主要内容

根据《中华人民共和国城乡规划法》和《城镇体系规划编制审批办法》 1）综合评价区域与城市发展和建设条件 2）预测区域人口增长，确定城市化目标

3）确定本区域的城市发展战略，划分城市经济区 4）提出城镇体系的职能结构和职能分工 5）确定城镇体系的等级和规模结构规划 6）确定城镇体系的空间布局

7）统筹安排区域基础设施和社会设施

8）确定保护区域生态环境、自然和人文景观以及历史遗产的原则和措施 9）确定各时期重点发展的城镇，提出近期重点发展城镇的规划建议 10）提出实施规划的政策和措施 2、城市总体规划

综合研究和确定城市性质、规模、空间布局和发展目标，统筹安排城市各项建设用地，合理配置城市各项基础设施，处理好远期发展与近期建设的关系，指导城市建设和合理发展。

? 总体规划纲要主要内容：(2006年新版）

(1)市域城镇体系规划纲要，内容包括：提出市域城乡统筹发展战略；确定生态环境、土地和水资源、能源、自然和历史文化遗产保护等方面的综合目标和保护要求，提出空间管制原则；预测市域总人口及城镇化水平，确定各城镇人口规模、职能分工、空间布局方案和建设标准；原则确定市域交通发展策略。 (2)提出城市规划区范围。

(3)分析城市职能、提出城市性质和发展目标。 (4)提出禁建区、限建区、适建区范围。 (5)预测城市人口规模。

(6)研究中心城区空间增长边界，提出建设用地规模和建设用地范围； (7)提出交通发展战略及主要对外交通设施布局原则。 (8)提出重大基础设施和公共服务设施的发展目标。 (9)提出建立综合防灾体系的原则和建设方针。 2.1总体规划强制性内容 1. 城市规划区范围

2. 市域内应当控制开发的地域。包括：基本农田保护区，风景名胜区，湿地，水源保护区等生态敏感区，地下矿产资源分布地区。

4. 城市基础设施和公共服务设施。包括：城市干道系统网络、城市轨道交通网络、交通枢纽布局；城市水源地及其保护区范围和其他重大市政基础设施；文化、教育、卫生、体育等方面主要公共服务设施的布局。

5. 城市历史文化遗产保护。包括：历史文化保护的具体控制指标和规定；历史文化街区 、历史建筑、重要地下文物埋葬区的具体位置和界线。 6. 生态环境保护与建设目标，污染控制与治理措施。

7. 城市防灾工程。包括：城市防洪标准、防洪堤走向、城市抗震与消防疏散通道；城市人防设施布局；地质灾害防护规定。 2.2总体规划的期限

? 城市规划的期限

总体规划期限一般为20年

同时对城市远景发展做出轮廓性的安排

根据城市发展的资源及其他条件，做出城市终极规模 的预测。一般不设年限。

近期规划期限一般为5年

建制镇总体规划期限为10—20年，近期规划期限为3—5年 3、中心城区规划主要内容： （2006年新版） (１)分析确定城市性质、职能和发展目标。 (２)预测城市人口规模。

(３)划定禁建区、限建区、适建区和已建区，并制定空间管制措施。 (４)确定村镇发展与控制的原则和措施；确定需要发展、限制发展和不再保留的村庄，提出村镇建设控制标准。

(５)安排建设用地、农业用地、生态用地和其它用地。

(６)研究中心城区空间增长边界，确定建设用地规模，划定建设用地范围。

(７)确定建设用地的空间布局，提出土地使用强度管制区划和相应的控制指标(建筑密度、建筑高度、容积率、人口容量等)。

(８)确定市级和区级中心的位置和规模，提出主要的公共服务设施的布

(９)确定交通发展战略和城市公共交通的总体布局，落实公交优先政策，确定主要对外交通设施和主要道路交通设施布局。

(１０)确定绿地系统的发展目标及总体布局，划定各种功能绿地的保护范围(绿线)，划定河湖水面的保护范围(蓝线)，确定岸线使用原则。

(１１)确定历史文化保护及地方传统特色保护的内容和要求，划定历史文化街区、历史建筑保护范围(紫线)，确定各级文物保护单位的范围；研究确定特色风貌保护重点区域及保护措施。

(１２)研究住房需求，确定住房政策、建设标准和居住用地布局；重点确定经济适用房、普通商品住房等满足中低收入人群住房需求的居住用地布局及标准。

(１３)确定电信、供水、排水、供电、燃气、供热、环卫发展目标及重大设施总体布局。

(１４)确定生态环境保护与建设目标，提出污染控制与治理措施。

(１５)确定综合防灾与公共安全保障体系，提出防洪、消防、人防、抗震、地质灾害防护等规划原则和建设方针。

(１６)划定旧区范围，确定旧区有机更新的原则和方法，提出改善旧区生产、生活环境的标准和要求。

(１７)提出地下空间开发利用的原则和建设方针。

(１８)确定空间发展时序，提出规划实施步骤、措施和政策建议。 4、近期建设规划主要内容：（2006年新版）

(１)确定近期人口和建设用地规模，确定近期建设用地范围和布局。

(２)确定近期交通发展策略，确定主要对外交通设施和主要道路交通设施布局； (３)确定各项基础设施、公共服务和公益设施的建设规模和选址 (４)确定近期居住用地安排和布局；

(５)确定历史文化名城、历史文化街区、风景名胜区等的保护措施，城市河湖水系、绿化、环境等保护、整治和建设措施。

(６)确定控制和引导城市近期发展的原则和措施。

近期建设规划的成果应当包括规划文本、图纸，以及包括相应说明的附件。在规划文本中应当明确表达规划的强制性内容。 5、城市详细规划

（一）控制性详细规划

以总体规划或分区规划为依据，细分地块并规定其使用性质、各项控制指标和其他规划管理要求，强化规划的控制功能，指导修建性详细规划的编制。

控制性详细规划的内容(2006年新版）

(1)确定规划范围内不同性质用地的界线，确定各类用地内适建，不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。

(2)确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求。 (3)提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则。

(4)根据交通需求分析，确定地块出入口位置、停车泊位、 公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其它交通设施。规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高。

(5)根据规划建设容量，确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线，进行管线综合。确定地下空间开发利用具体要求。 (6)制定相应的土地使用与建筑管理规定。

控制性详细规划确定的各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共务施配套规定应当作为强制性内容。 （二）修建性详细规划

修建性详细规划是在当前或近期拟开发建设地段，以满足修建需要为目的进行的规划设计，包括总平面布置、空间组织和环境设计、道路系统和工程管线规划设计等。

? 修建性详细规划的内容(2006年新版）

(1)建设条件分析及综合技术经济论证。

(2)建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图。 (3)对住宅、 医院、学校和托幼等建筑进行日照分析。 (4)根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计。 (5)市政工程管线规划设计和管线综合。 (6)竖向规划设计。

(7)估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。 6、城市总体规划的调整和修改

城市总体规划的调整，是指城市人民政府根据城市经济建设和社会发展情况，按照

实际需要对已经批准的总体规划作局部调整。

局部调整的决定由城市人民政府作出，并报同级人民代表大会常委委员会和原批准机关备案。

城市总体规划的修改，是指城市人民政府在实施总体规划的过程中，发现总体规划的某些基本原则和框架已经不能适应城市经济建设和社会发展的要求，必须作出重大变更。

修改总体规划由城市人民政府组织进行，并须经同级人民代表大会或其常务委员会审查同意后，报原批准机关审批。

名词解释雅典宪章：1933年国际现代建筑协会(CIAM)在雅典开会，中心议题是城市规划，并制定了一个城市规划大纲，该大纲后来被称为雅典宪章。

2．城市性质：各城市在国家经济和社会发展中所处的地位和所起的作用，是各城市在城市网络以至更大范围内分工的主要职能。 3．城市规划：人类为了在城市的发展中维持公共生活的空间秩序而作的未来空间安排的意志。

4．城市人口：与城市活动有密切联系关系的人口，他们常年居住在城市的范围内，7、城市规划的审批

1.直辖市的城市总体规划,由直辖市人民政府报国务院审批 2.省和自治区人民政府所在地城市、百万人口以上的大城市和国务院指定城市的总体规划,由所在地省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批 3.其他设市城市的总体规划,报省、自治区人民政府审批

4.县人民政府所在地镇的总体规划,报省、自治区、直辖市人民政府审批,其中市管辖的县人民政府所在地镇的总体规划,报所在地市人民政府审批 5.其他建制镇的总体规划,报县(市)人民政府审批

河漫滩、阶地等，与规划相关的地形条件还有：地面高程、各用地部位间的高差、坡度等。

7．进行用地评定时要注意哪些因素？

(1)用地评定的内容与深度要根据不同规划阶段的需要相应地拟订；(2) 要注意用地所在区域的环境背景的可能影响；(3) 要因地制宜，按照用地的自然属性，抓住主导环境要素进行分析与评价；(4)不只看各个环境要素单独作用的总和，而是从环境的整体意义考察它们的相互作用及后果。 8．城市用地的选择的影响因素

构成该城市的社会主体。

5．城市绿地：用以栽植树木花草和布置配套设施，基本上由绿色植物所覆盖，并赋以一定功能与用途的场地。

6．城市用地区划：城市地域因为不同的目的和不同的使用方式，而需将用地划分成不同的范围或区块，以表达一定的用途、权属、性质或量值等。

7．城市用地：城市规划区范围内赋以一定功能与用途的土地的统称，是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。

8．热岛效应：在大中城市由于建筑密集，绿地和水面偏少，生产与生活活动过程中散发出大量热量，出现市区气温比郊外高的现象。

9．城市空间系统：城市范围内社会生态、及基础设施各大系统的空间投影及空间关系的总和它是决定城市集聚效益的重要因素，同时也决定城市各构成要素关系的合理性和运营的有效性。

10．三类用地：不适于修建的用地和用地条件极差，必须付以特殊工程技术措施后才能用作建设的用地。

11．城市景观规划：根据城市的性质规模、现状条件、总体布局，形成城市建设景观布局的基本构思。

12．居住用地：由几项相关的单一功能用地组合而成的用途地域，一般包括住宅用地、与居住生活相关联的各项公共设施、市政设施等用地。

13．对外交通用地：指铁路、公路、管理运输、港口和机场等城市对外交通及其附属设施等的用地。

14．城市公共中心：居民集中进行政治、经济、文化等社会活动的地方，是公共设施相对集中而组合有序的地区或地段。

15．城市总体布局：城市的社会、经济、环境以及工程技术与建筑空间组合的综合反映，通过城市用地组成的不同形态体现出来。

16．城市开敞空间：是在城市的建筑实体以外存在的开敞空间体，是人与社会、自然进行信息、物质和能量交换的重要场所。

17．分质给水系统：取水构筑物从同一水源功不同水源取水，经过不同程度的交公过程，用不同的管理分别将不同水质的水供给不同的用户的系统。

18．居住小区：由城市道路或自然界线划分的具有一定规模并不为城市交通干道所穿越的完整地段，内设有一整套满足居民日常生活所需要的基层公共服务设施和机构。

19．住宅群体空间组合：运用建筑空间构图的规律以及建筑空间构图的手段，将住宅、公共建筑、绿化种植、道路和建筑小品等有机地组成完整统一的建筑群体。 20．干道网密度：城市道路系统中交通干道在城市用地面积中所占的比例，通常用每平方公里城市用地面积内平均所具有的干道长度表示。

21．城市用地选择：根据城市各项设施对用地环境的要求、城市规划布局与用地组织的需要，对用地进行鉴别与选定的活动。

22．城市设计：对城市形体及三维空间环境的设计，包括使用功能、工程技术及空间环境的艺术处理。

23．城市更新：将城市中已不适应一体化城市社会生活的地区作必要的有计划的改建活动。

三．问答题：

1．“雅典宪章”对城市规划目的的界定。 雅典宪章指出城市规划的目的是解决居住、工作、游憩和交通四大活动的正常进行。宪章认为：(1)居住区要用城市中最好的地段，规定城市中不同地段采用不同的人口密度；(2)有计划地确定工业与居住的关系；(3)新建居住区要多留空地，旧区已坏的建筑物拆除后应辟为绿地，降低旧区的人口密度，在市郊要保留良好的风景地带；(4)应从整个道路系统入手规划交通，街道要进行功能分类，要按照调查统计的交通资料来确定道路的宽度。

2．城市规划的根本社会作用(意义)和基本任务。

城市规划的根本社会作用(意义)是：(1)建设城市和管理城市的基本依据；(2)保证城市合理地进行建设和城市土地合理开发利用及其正常经济活动的前提和基础；(3)实现城市社会经济发展目标的综合性手段。

任务是：保护和修复人居环境，尤其是城乡空间环境的生态系统，为城乡经济、社会和文化协调、稳定地持续发展服务，保障和创造城市居民安全、健康、舒适的空间环境和鶳的社会环境。 3．城市规划工作的特点。

(1)综合性；(2)法制性、政策性；(3)地方性；(4)长期性、经常性；(5)实践性。 4．编制城市规划应遵循的原则。 (1)人工环境与自然环境相和谐；(2)环境与未来环境相和谐；(3)城市环境中各社会集团之间社会生活相和谐。 5．城市用地的属性。

(1)自然属性：土地具有不可移动性即明确的空间定着性；(2)社会属性：土地必然依附于一定的拥有地权的社会权力；(3)经济属性：城市用地在城市中的特定的环境与地点及土地利用本身经济潜力的差别，会转化为经济效益；(4)法律属性：土地的以上性质经过方法程序得到法律的认可和支持，会使土地具有法律的性质。 6．对城市用地自然环境条件分析的内容。

(1)地质条件，包括：建筑地基、滑坡与崩塌、冲沟、地震、矿藏等；(2)水文及水文地质条件，水文条件包括地面水体的面阔、水深、水位、流速、水质、流量等。水文地质条件包括地下水的存在形式、含水层厚度、硫化度、硬度及动态等；(3)气候条件：太阳辐射、风象、温度、降水与湿度等；(4)地形条件，宏观上划分的地形类型包括：山地、丘陵、平原。在小地区范围，包括山谷、山坡、冲沟、盆地、谷道、20．合理、选择住宅类型应考虑的因素。

(1)建设现状。指用地内已有的建筑物、构筑物状态，如现有村、镇、或其他地上、地下工程设施，对它们的迁移、拆除的可能性、动迁的数量、保留的必要与价值、可利用的潜力以及经济评估等问题。(2)基础设施。用地内以及周边区域的水、电、气、热等供应网络以及道路桥梁等状况，即基础设施环境条件。(3)土地利用总体规划。用地所在国土管理部门制定的土地利用总体规划对该用地的用途规定及调整的可能性。(4)生态环境。用地所在的区域自然环境背景以及用地自身的自然基础和环境质量。(5)文化遗存。用地范围内地上、地下已发掘或待探明的文化遗址、文物古迹及有关部门的保护规划与规定等状况。 9．工业用地的具体要求是什么？

(1)用地的形状和大小。工业用地的外形和面积大小，因生产类别、机械化、自动化、采用的运输方式、工艺流程和建筑层数有关；(2)地形要求。工业用地的自然坡度要和该厂选用的运输方式、工艺特点和排水坡度相适应；(3)水源要求。工厂应靠近水质、水量均能满足生产需要的水源；(4)能源要求。安排工业区必须有可靠的能源；(5)工程地质与水文地质要求。工业用地不应选在7 级(及以上)的地震区，土壤的强度一般不应小于1.5公斤/平方厘米，地下水位最好低于厂房建筑的基础等；(6)特殊要求：某些工厂对气压、湿度、空气含尘量、防磁、防电磁波等有特殊要求，应在布置时予以满足；(7)工业用地应避开军事用地、水力枢纽、大桥，有用矿物蕴藏区和采空区，文物古迹埋藏区，生态保护与风景旅游区和埋有地下设备的地区。 10．居住用地组成的内容。

居住用地因城市的规模、自然条件、居住生活方式以及建筑水平等差别而有不同的组成形态，可以概括为四类：

(1)住宅用地，指不同类型住宅所占用地，包括住宅基底和宅基周围所必要的用地；(2)公共服务设施用地，指居住生活所需要的学校、医疗、商业服务、文娱等设施用地；(3)道路用地，指居住区内各种道路、停车场地的用地；(4)绿地，指居住地区集中设施的公园、游园等用地。 公共设施分布规划的要求。 (1)公共设施的项目要合理配置；(2)各类公共设施要按照与居民生活的密切程度确定合理的服务半径；(3)公共设施的分布要结合城市道路与交通规划考虑；(4)根据设施本身的特点及其对环境的要求进行布置；(5)公共设施布置要考虑城市景观组织的要求；(6)公共设施的分布要考虑合理的建设顺序；(7)公共设施布置要充分利用城市的原有基础。

12．城市绿地的功能和作用。

(1)提高城市自然生态质量；(2)有利于环境保护；(3)提高城市生活质量，调适环境心理；(4)增加城市地景的美学效果；(5)增加城市经济效益；(6)有利于城市防灾。 13．城市道路系统布置的基本要求。

(1)在合理的城市用地功能组织的基础上，形成一个完整的道路系统；(2) 按交通性质区分不同功能的道路；(3)充分利用地形，减少工程量；(4)考虑城市环境和城市面貌的要求；(5)满足敷设各种管线及与人防工程相结合的要求。 14．城市对外交通规划的基本原则。 (1)按照各种运输方式的技术运营特点、货流条件与地区条件，综合利用它们的设备，使之共同发展、互相协作、互相补充、各尽其长、各尽其用。合理组织城市对外交通综合运输；(2)为了发挥各种交通设施的效能，在布置时，应在城市总体合理布局的前提下，尽量满足它们的技术经济要求；(3)充分照顾城市整体利益，尽量减少对城市环境、交通等方面的干扰，为城市的生产与生活创造便利条件；(4)保证城市与交通运输密切配合，有计划按比例共同发展。在布局上使城市与各类交通均具备发展的可能性，互不影响。

15．山区城市布局的形式及其特点。

山区城市的地形比较复杂，用地往往被江河、冲沟、丘谷分割，地形高差较大，城市布局受自然地形条件限制，形成分散布局。具体形式及特点主要是：

(1)组团式布局。城市用地被地形分隔，工业成组布置，每片配置相应的居住区和生活服务设施，片与片之间保持一定距离。这种布局形式虽然可以为城市创造一定的有利条件，但市政工程设施比较分散，各部分的交通联系不太方便。因此，每个组团不宜太小，必须具备一定的规模和配置完善的生活服务设施。

(2)带状布局。沿河岸或谷地方向延伸形成带状布局。这种布局形式的主要特点是平面结构与交通流的方向性较强，但其发展规模不宜过大，城市不宜拉得过长，城市中心宜布置在适中地段或接近几何中心上。

(3)有机疏散、分片布局。这是特大城市或大城市在山区地形十分复杂的条件下采取的布局形式。这种布局形式使劳动和居住联系密切，减少了城市交通压力和交通消耗的时间，同时可较好地解决整体与局部、近期与远期的矛盾，使城市结构具有较大的灵活性和适应性。

16．水源选择要考虑的因素。

(1)水量必须充沛，能满足城市近期和远期的需求，综合考虑生产、生活用水的问题和分配；(2)水质良好，处理过程可简化，即成本低；(3) 水源地的与城区的距离适当，既防止远距离供水，也便于保护水源地；(4)布局紧凑，地形较好的城市，可适当选择一个或几个水源集中供水。城市地形复杂、布局分散，宜采用多个水源分区供水。

17．城市管线工程的分类。

按性质用途，可分为：(1)给水管道，包括工业、生活、消防给水等管道；(2)排水沟管，包括污水管道、雨水管道；(3)电力线，包括高压线路、电车线路等；(4)电信线，包括电话、电报、广播电线、闭路、光纤等；(5)热力管道，包括热力、蒸汽管道；(6)可燃或助燃气管道等。

按敷设方式，可分为：(1)架空架设；(2)地铺管线；(3)地下埋设，分深埋及浅埋两类。

(1)国家规定的住宅标准；(2)满足套型和套室比的要求；(3)确定住宅建筑层数和比例；(4)适应当地自然气候条件的特点和居民的生活习惯；(5)有利于节约用地、结合地形；(6)符合城市建筑面貌的要求。 21．居住区绿地规划的基本要求。

(1)根据居住区的功能组织和居民对绿地的使用要求采取集中与分散、重点与一般、点线面相结合的原则，形成完整统一的居住区绿地系统，并与城市总的绿地系统相协调； (2)尽可能利用劣地、坡地、洼地进行绿化，以节约用地。对建设用地中原有的绿化、水面等自然条件要充分利用。 (3)应注意美化居住环境的要求；

(4)以价廉、易管、易长为原则选择花木。

22．城市广场的类型和广场规划设计的主要内容。 按城市广场的功能要求，广场的类型有：

(1)市民广场；(2)纪念广场和建筑广场；(3)商业广场及市场；(4)生活广场；(5)交通集散广场。

广场规划设计的主要内容有：(1)广场的面积与比例尺度；(2)广场的空间组织；(3)广场上建筑物和设施的布置；(4)广场的交通流线组织；(5)广场的地面铺装与绿化；(6)城市中原有广场的利用改造。

23．城市规划法规体系的内容。

(1)城市规划法；(2) 城市规划实施性行政法规；(3)地方城市规划法规；(4) 城市规划行政规章；(5)与城市规划相关的法律法规；(6) 城市规划技术标准与技术规范；(7) 城市规划文本。

24．城市设计的内容和类型。

城市设计的内容包括土地利用、交通和停车系统、建筑的体量和形式及开敞空间的环境设计。

土地利用的设计是在城市规划的基础上细化，安排不同性质的内容，并考虑地形和现状因素。建筑体量和形式取决于建设项目的功能和使用要求。要考虑容积率、建筑密度、建筑高度、体量、尺度、比例及建筑风格等。

交通和停车系统的功能性很强，技术复杂，占用城市很大空间，对城市整体形象的影响也很大。

开敞空间包括广场、公园绿地、运动场、步行街、庭院及建筑文物保护区等。环境设计要适应城市生活方式和市民心理，形成建筑地段和建筑群体的内涵和形式特征。 城市设计不仅是组织物质空间，而且要创造有吸引力的活动空间环境，特别是要把购物、餐饮、观光游览、休息和娱乐等各种活动结合起来。

根据设计对象的用地范围和功能特征，城市设计可以分为下列类型：城市总体空间设计；城市开发区设计；城市中心设计；城市广场设计；城市干道和商业街设计；城市居住区设计；城市园林绿地设计；城市地下空间设计；城市旧区保护与更新设计；大学校园及科技研究园设计；博览中心设计；建设项目的细部空间设计。

市域城镇体系规划 总体规划统筹城乡发展战略 中心城区规划 对城市发展的全面部署与各子系统的协调 城市规划分区规划 满足进一步的规划和控制管理需要，与详细规划协调 总体规划的深化和管理的需要，作为城市土地开发管理的依据，指导修建性详细规划的编制 详细规划 控制性详细规划 修建性详细规划 对于当前建设地区必须编制，用于指导各项建筑和工程设施的需要

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