2016年无锡市基准地价 - 图文

表1 2016年度无锡市区级别基准地价表

地区 评估基准日 土地用途 土地级别 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ 商服 Ⅴ Ⅵ Ⅶ Ⅷ Ⅸ 无锡市 市区 Ⅰ 2017-1-1 住宅 Ⅱ Ⅲ Ⅳ Ⅴ Ⅵ Ⅶ Ⅰ Ⅱ 工业 Ⅲ Ⅳ Ⅴ 基准地价 设定 （元/平方米） 开发程度 53760 23030 14010 9520 5970 3640 2580 1750 1200 8650 6390 4690 3230 2140 1510 970 1670 1145 745 655 495 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 五通一平 五通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 五通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 五通一平 设定 容积率 2.5 2 1.5 1.3 1.2 1.2 1 1 1 2.2 1.6 1.4 1.3 1.3 1.2 1.1 1 1 1 1 1 表2 2016年度无锡市区商服区段基准地价表

地区 评估 基准日 区段 编号 区段 名称 区段四至 东至解放东路，西至解放西路，北至中山路与解放北路交叉口 设定所在 开发级别 程度 六通一平 六通一平 设定容积率 基准地价（元/平方米） 底层地价（元/平方米） 二层楼面三层及以上楼地价（元/面地价（元/平平方米） 方米） 中山路北320202001010S 段-县前街 320202001011S 大成巷步行街 1 2.5 40470 27680 12630 8260 无锡市市区 起点解放西路，终点中山路 东至新生路西侧，南至学前街320202001012S 三阳广场 北侧，西至健康2017-01-01 路东侧，北至县前街 中山路南起点解放南路，320202001013S 段 终点学前街 学前街-320202001014S 学前东路西段 人民路东320202001016S 段 起点健康路，终点解放东路 起点新生路，终点亭子桥 1 1.5 29990 26790 13200 -- 1 六通一平 3 64810 36940 16850 11020 2 六通一平 六通一平 六通一平 1.8 24210 23000 10490 6860 3 1.5 15170 13550 6670 -- 2 1.9 22110 19890 9070 5930 地区 评估 基准日 区段 编号 320202001017S 区段 名称 新生路 区段四至 起点学前街，终点县前街 设定所在 开发级别 程度 2 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 设定容积率 1.3 基准地价（元/平方米） 23320 底层地价（元/平方米） 24030 二层楼面三层及以上楼地价（元/面地价（元/平平方米） 方米） 11840 -- 东至健康路，南健康路北至解放南路，西320202001018S 段-人民至解放西路，北中路西段 至复兴路 起点县前西街，终点后西溪 东至广南路，南至锡沪路，西至320202001020S 广益新城 江海东路，北至2017-01-01 广益路 320202001019S 解放西路 锡沪路西段 兴源北路320202002007S 东段 320202002006S 保利广场320202002008S 站前商贸城 320202002020S 解放东路北段 起点锡澄路，终点广瑞路 起点锡澄路，终点通江大道 东至北仓门，南至解放东路，西至工艺路，北至河流 起点人民中路，终点北大街 2 1.3 23700 24430 12030 -- 3 1.4 14720 14080 6940 -- 无锡市市区 4 2 11010 9410 4290 2810 4 3 1.3 1.5 9930 13720 10240 12250 5040 6040 -- -- 2 2.2 21230 16500 7530 4920 2 1.8 19330 18360 8380 5480 地区 评估 基准日 区段 编号 320202003021S 320202004003S 区段 名称 广瑞路 上马墩路西段 区段四至 起点东门立交，终点江海路 起点广瑞路，终点江海路 起点广瑞路，终点柏庄路 起点江海路，终点崇安区区界 起点数码港，终点西门桥 起点人民西路，终点梁溪大桥 起点解放南路，终点五爱路 起点健康路，终点红星桥 起点健康路，终点南长街 起点运河东路，终点南长街 设定所在 开发级别 程度 5 5 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 设定容积率 1.2 1.1 基准地价（元/平方米） 6020 5620 底层地价（元/平方米） 6730 6840 二层楼面三层及以上楼地价（元/面地价（元/平平方米） 方米） 3310 3370 -- -- 锡沪路装320202006004S 饰材料一条街 320202006022S 无锡市市区 320203001001S 320203001003S 320203001004S 320203001005S 320203001008S 320203001010S 学前东路东段 人民西路东段 五爱路 健康路南段 红星路北段 振新路 永乐路 5 1.5 6590 5890 2900 -- 6 3 3 4 4 4 3 1.2 1.6 1.6 1.1 1 1.1 1.3 3810 16750 13110 8890 7900 10070 12340 4250 17900 14010 10830 7900 12260 12720 2100 8170 6390 5340 -- 6040 6260 -- 5340 4180 -- -- -- -- 2017-01-01 地区 评估 基准日 区段 编号 320203002009S 320203002011S 320203002019S 区段 名称 永丰路 清扬路北段 南长街北段 南禅寺文化商城 清扬路中段 通扬路 南长街古运河 区段四至 起点红星路，终点南长街 起点解放南路，终点太湖大道 起点解放西路，终点永乐路 东至古运河，南至古运河，西至解放南路，北至槐古支路 起点太湖大道，终点金城路 起点永乐路，终点清扬路 起点永乐路，终点金城路 起点红星桥，终点中南路 起点河流，终点金城路 起点金城路，终点化肥桥 设定所在 开发级别 程度 4 3 3 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 设定容积率 1.2 1.5 1.4 基准地价（元/平方米） 11300 12560 12700 底层地价（元/平方米） 12620 11220 12160 二层楼面三层及以上楼地价（元/面地价（元/平平方米） 方米） 6210 5530 5990 -- -- -- 320203002021S 无锡市市区 2 1.9 23720 21350 9740 6370 2017-01-01 320203003012S 320203003014S 320203003020S 320203004006S 4 5 4 5 6 6 1.3 1.1 1.6 1.2 1.2 1.2 10630 4950 8850 4730 4050 3770 10960 6040 9460 5280 4530 4210 5400 2970 4320 2600 2230 2070 -- -- 2820 -- -- -- 红星路南段 中南路北320203004007S 段 清扬路南320203005013S 段

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