2016年无锡市基准地价 - 图文 (9)

地区 评估 基准日 区段 编号 区段 名称 区段四至 东至京杭运河-高浪路-华清路一线，南至红力路，西至南湖大道，北至梁塘河 东至华清大道，南至通锡高速公路，西至贡湖大道，北至高浪路 东至京杭运河，南至太湖大道，西至环湖路，北至梁溪河 东至城南路-新光路-沪宁铁路一线，南至引航桥一线，西至骂蠡港，北至中南路-金城路一线 东至太湖，南至南堤路，西至渔花路，北至滨湖区界 东至京沪高速铁路，南至河流，西至春风北路，北至锡虞路 所在 级别 设定开发程度 设定容积率 基准地价（元/平方米） 320211006001G 滨湖经济开发区 4 六通一平 1 605 320211006002G 太湖新城 5 六通一平 1 535 无锡市市区 无锡工业设计320211006003G 园-中桥片区 2017-01-01 2 六通一平 1 1260 320211006004G 勤新工业集中区 5 六通一平 1 525 320211103006G 马圩片区 5 五通一平 1 535 320211104004G 胡埭工业园 5 五通一平 1 495 地区 评估 基准日 区段 编号 区段 名称 区段四至 东至经一路，南至新区区界，西至京杭运河，北至沪宁高速公路 东至京杭运河，南至具区路，西至华清路，北至高浪路 东至沪宁铁路，南至通锡高速，西至京杭运河，北至泰山路 所在 级别 设定开发程度 设定容积率 基准地价（元/平方米） 320292001009G 硕放工业园 4 五通一平 1 675 320292001010G 太湖国科园 4 六通一平 1 695 320292001011G 旺庄物流园 4 六通一平 1 645 无锡市市区 东至机场路，南至高高新2017-01-01 320292001012G 浪路，西至区A区 沪宁铁路，北至旺庄路 东至机场快速路，南至高新312国道，西320292001013G 区C区 至沪宁铁路，北至高浪路 东至沪蓉高新加速，南至高320292001014G 坡工浪路，西至业园 机场路，北至春丰路 东至沪宁高速公路，南高新至高浪路高320292001015G 区D区 架，西至机场路，北至高浪路 2 六通一平 1 985 3 六通一平 1 700 2 六通一平 1 895 3 六通一平 1 720 地区 评估 基准日 区段 编号 区段 名称 区段四至 东至江海东路，南至金城东路，西至沪宁铁路，北至锡澄路 东至太湖大道，南至京杭运河，西至红星路-护城河-解放环路-县前东街一线，北至沪宁铁路 东至沪宁高速公路，南至春丰路，西至机场路，北至金城东路高架 所在 级别 设定开发程度 设定容积率 基准地价（元/平方米） 320292003001G 野花园 2 六通一平 1 1095 320292003002G 锡柴 1 六通一平 1 1650 无锡市市区 320292003004G 2017-01-01 坊前工业园 3 六通一平 1 730 东至锡东大道东侧，南至沪宁高速高新320292005007G 公路，西至区B区 沪宁高速公路，北至伯渎港 新泰工业园 东至新韵路，南至锡甘线，西至新阳路，北至新区区界 东至鸿山路，南至新区区界，西至薛典路，北至锡甘线 3 六通一平 1 725 320292005008G 4 六通一平 1 675 320292006014G 鸿山工业区 4 五通一平 1 610 表5 办公用地地价区段基准地价表

地区 评估 基准日 区段编号 01B 02B 03B 04B 05B 06B 07B 无锡市 市区 2017-01-01 08B 09B 10B 11B 12B 13B 14B 15B 16B 17B 18B 区段名称 城中 城西至运河 城东至铁路 城北至快速内环 铁路向东至机场路 运河西至快速内环 青祁路-运河东至太湖 锡山、新区 快速内环至北环路 太湖新城 西站物流园 洛社 西漳 堰桥 前洲 锡东新城 梅村 马山 设定开发程度 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 容积率 5.5 5.5 5.5 4.2 4.5 4.5 3 3 4.2 6 3.5 3.5 3.5 2.5 3.5 5 2.8 1.5 地面地价 楼面地价 （元/平方米） （元/平方米） 17930 15770 13530 9390 9350 11270 5990 5420 6170 4460 3450 2890 4180 2480 2890 4690 2990 1800 3260 2870 2460 2240 2080 2500 2000 1810 1470 740 990 820 1200 990 830 940 1070 1200 表6 酒店用地地价区段基准地价表

地区 评估 基准日 区段编号 01L 02L 03L 04L 05L 06L 无锡市 市区 07L 08L 09L 10L 11L 12L 13L 15L 16L 区段名称 城中 城西至运河 城东至铁路 城北至快速内环 铁路向东至机场路 运河西至快速内环 青祁路-运河东至太湖 锡山、新区 快速内环至北环路 太湖新城 钱桥、洛社、前洲 堰桥、西漳 锡东新城 马圩 马山岛 设定开发程度 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 容积率 5.0 5.5 5.5 4.2 4.5 4.5 3.0 3.0 4.2 6.0 1.5 1.5 5.0 1.5 1.0 地面地价 （元/平方米） 10010 7680 5760 4180 5800 3980 4130 2740 2340 2620 1150 1370 2150 1560 1800 楼面地价 （元/平方米） 2000 1400 1050 1000 1290 880 1380 910 560 440 770 910 430 1040 1800 2017-01-01

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