亦庄新城规划(20)

北京市总体规划中重点发展的新城规划文本

亦庄新城规划（2005年－2020年）文本

布局医疗卫生、行政办公为主的静态公共设施。片区西部临通惠排干

渠布局集中的混合功能用地。片区用地规模约14.1平方公里。

（5）马驹桥居住组团

在马驹桥镇中心的基础上发展起来的新城居住组团。该片区位于新城

各片区的中心位置，同各片区之间都有比较便捷的交通联系。片区北

侧和西侧临凉水河和新凤河，环境优美。东侧临京津塘高速公路，南

侧临六环路，对外交通发达。片区用地规模约3.4平方公里。

（6）物流基地

新城以物流服务为主导功能的片区，位于京津塘高速公路和六环路的

交汇处，凭借其良好的区位和交通条件，将依托天津港和京津塘高速

公路，建设北京的出海口，同时在区内形成北京东南部货物集散及集

装箱转运基地，为新城及北京提供方便的第三方物流服务。在凉水河

沿线，利用环境优势，布局混合功能用地。在片区东北部，布局居住

用地。片区用地规模约5.2平方公里。

（7）六环路路南区

新城沿京津塘轴线向南发展的综合区域，居住空间依托马驹桥居住组

团向南带状发展，片区西部是以发展与奔驰汽车产业链相关的配套产

业区，东部是以发展环保产业为主的产业区。轨道交通L2线自东向西

横贯片区中央，在轨道两侧规划公共服务中心，同时规划两片集中的

混合用地，作为促进产业升级的研发创新基地。片区用地规模约21.8

平方公里。

第31条 居住用地布局规划

（1）规划原则

――建设不同档次、不同类型、配套设施完善的现代居住区，进一步

改善和满足居民的居住条件。

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