恒大集团内部及价值链分析(5)

企业内部分析,企业价值链分析,战略管理,企业行政管理

恒大的优势与劣势

优势

1、 建立五大精品产品线，是标准化运营的精品领导者 2、 提前2个月完成今年销售目标，比上年暂增长10% 3、 品牌价值291.86亿元夺冠，5年增长3.6倍 4、 业务覆盖150多个城市，增长7.1% 5、 拥有强有力、专业化的执行队伍 6、 市场占有率为1.36%（仅落后于万科） 7、 公关团队强大，负面新闻少之又少

8、 拥有一级的建筑设计，建筑工程与物业管理公司

劣势

1、 负债率高达116%

2、 产品线过多，削弱核心竞争力

3、 利润率较低，单品产能5.64，单城市产能13.36 4、 多元化发展后，对主营房地产的联动效应不强 5、 公司氛围压抑，加班多，对员工关怀不够 6、 总资产收益率从2.27%下降到1.68%

恒大集团的内部因素评价矩阵

关键内部因素 优势

1、 建立五大精品产品线，是标准化运营的精品领导者 2、 提前2个月完成今年销售目标，比上年暂增长10% 3、 品牌价值291.86亿元夺冠，5年增长3.6倍 4、 业务覆盖150多个城市，增长7.1% 5、 拥有强有力、专业化的执行队伍 6、 市场占有率为1.36%（仅落后于万科） 7、 公关团队强大，负面新闻少之又少

8、 拥有一级的建筑设计，建筑工程与物业管理公司 劣势

1、 负债率高达116%

2、 产品线过多，削弱核心竞争力

3、 利润率较低，单品产能5.64，单城市产能13.36

权重

0.1 0.08 0.07 0.15 0.05 0.08 0.03 0.05

0.1 0.05 0.04

评分

4 4 3 4 3 3 3 4

1 1 2

加权分数

0.4 0.32 0.21 0.6 0.15 0.24 0.09 0.2 0 0.1 0.05 0.08

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