施工组织设计（时代广场一标段） (6)

江西万科时代广场项目一标段精装修工程 施工组织设计 立管、支管的安装位置和要求，以及供水设备和消防设备。

明装室内给水管道明露装设时，管道沿墙、柱、顶棚下和地板旁等部位敷设安装管外皮与墙面的净距离为20～30mm，横管应有2‰～5‰的坡度，冷热水管并行时，应上热下冷，左热右冷。

暗装在卫生间内埋地敷设的给水管要设在距便溺具0.5m 以外。给水管与排水管在分别埋设或交叉埋设时管外壁的最小距离为500mm 和150mm；交叉埋设时，给水管应在上面，排水管在下面。 卫生洁具的安装

卫生洁具的安装应严格按照各品牌的安装说明书及安装尺寸要求进行。

卫生洁具的连接管、煨弯应均匀一致，不得有凹凸等缺陷，与龙头和角阀的连接应完好。

卫生器具支、托架的安装须平整、牢固，与器具接触应紧密。

卫生器具的安装，宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定，如用木螺栓固定预埋的木砖须作防腐处理并应凹进净墙面。

安装过程和安装完好的卫生洁具，应采用保护措施。 安装位置应正确。允许偏差:单独器具10mm，成排器具5mm。 安装应平直，垂直度的允许偏差不得超过3mm。

地漏应安装在地面的最低处，其篦子顶面应低于设置处地面5mm。 安装电加热器，应有接地保护装置。试验时应注满冷水后再通电启动。

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第七章 与总包进行场地验收移交的实施办法

一、移交的组织者

由甲方工程项目部工程师组织移交，甲方工程项目经理监督执行。

参与移交的人员：甲方工程项目部工程师、监理公司工程师、土建总包技术管理人员、我公司技术管理人员。

二、移交条件

1、土建竣工验收完成；

2、公共区域土建工作及安装工作完成；

3、设备管井安装完成，水表完成接口入户；强弱电入户配电箱完成； 4、入户门和建筑外墙的门窗完成； 5、户内的清洁完成；

6、每间房地面弹出检查辅助轴线（设计轴线平移200）并要求闭合；水平标高线统一为地平正负零以上1.0m位置，要求贯通到每个房间。特别是电梯厅门标高、入户门标高、公共部位防火门标高等全部统一。

7、室内及公共部位墙、地、顶、水电点位、水电管等A6版实测实量检查项目需符合A6版标准规范

8、其它完成界面根据项目部的书面纪要。 三、移交程序：

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全检查 纪录 整改 整改检查 消项 装饰单位接收

1、移交必须以户为检查单位； 2、移交检查的频度为100％；

3、移交小组基本工作人员配置：甲方项目工程师1名、土建监理1名、土建总包工程人员2名、我单位工程人员2名、装饰监理1名；

4、移交必须一房一表检查填写，完成后四方检查人员签字；

5、移交检查的工具：直尺、2米靠尺、角尺、广线、水平管、简易红外测距仪。 四、整改要求和管理办法

1、对移交检查中发现的问题，由土建单位集中进行整改，整改完成后由监理消项，装饰单位检查验收；

2、对于整改时间已过未完成的整改的由监理签字确认未整改内容并移交装饰施工单位；

3、装饰施工单位对于土建单位移交的整改内容，采用单位计价的方式收费； 4、装饰单位在土建总包最后整改时间到期后，将未整改的内容提交项目工程师签字确认；

5、移交后的工程质量责任将由装饰施工单位承担，但外墙漏水、结构安全和户外安装系统原因由总包负责。

6、对于橱柜、浴柜、空调、户内门的质量责任由相关的分包单位承担，但对于分包施工单位管理和成品保护以及过程中的交接由装饰施工单位全权负责；

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第八章 加工及安装机械设备清单

由于本工程质量要求高、工期紧，所以在生产安排上我们尽可能的采用机械化作业，本工程所使用的所有机械设备在开工前进场，随着工程进度逐步退场。本工程我们拟投入的主要机械设备、机具表如下：

附表B 加工及安装机械设备清单

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19

机械或 设备名称 移动式配电柜 平板切割机（瓷砖加工） 型号规格 YXD-800) 数 量 46台 2台 2台 4台 8台 28台 12台 32台 24把 40台 4台 4台 2台 12台 20台 8台 6台 10付 60台 国别 产地 沪 沪 顺德 牡丹江 威海 沪 京 沪 日 德 沪、日 沪 沪 意 沪 沪 苏州 通 沪 制造年份 额定功率(KW) 7.0KW 4.75KW 2.2KW 1.1KW 0.75KW 0.75KW 0.1KW 0.75KW 0.75KW 1.2KW 6KW 7.0KW 1.2KW 0.6KW 0.6KW 2.2KW 生产能力(MH) 备注 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 压 刨 台 锯 多功能电刨床 手电刨 线割锯 电动罗丝机 电 锤 打灰机（腻子） 型材切割机 电焊机 亚弧焊机 石材切割机 角向磨光机 砂磨机 台 钻 移动脚手架 灭火器 - 21 -

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第九章 新技术、新工艺的说明

一、新技术应用的意义

建筑装饰是以手工操作为主的劳动密集型产业，加入WTO以后，建筑装饰市场的竞争日益加剧，施工企业的经济效益急剧下滑。如何用现代化技术手段改造传统产业，是摆在我们面前的重要课题。因此，在本工程的施工中，我们将积极采用新技术，通过科技进步提高工程科技含量，提高工程整体质量，并达到增加经济效益的目的。

二、新技术的应用

在本工程中我们将以工程的先进性为原则，在选择时考虑施工工艺，组织管理上体现先进性。

1、木作尽量采用工厂化、装配式材料施工。

木装修是室内装饰历史比较悠久的一项内容，但是发展十分缓慢。在工程中我们将尽量采用木装饰装配化施工。木装配化施工与传统的原木材料和手工制作为标志的生产方式相比主要有以下几个方面的优势：

（1）稳定性高。传统的木作的结构基层由于使用木材的密度低，吸水率较高，进一步控制产品变形和稳定性较差；而国内装配式木装修结构基层多采用人造板，人造板的吸水性低，稳定性好，易于控制。

（2）外观质量稳定，精度高。装配式木装修的精度可控制在0.1mm地范围内。同时，整体采用薄皮封盖技术，可以真正实现整个饰面的浑然一体效果。

（3）缩短工期。据统计，现场手工制作木装修的工期平均占总工期的80%，根据我公司的长期施工经验，采用80%的木装配式施工，木装修工期占总工期可缩短到18.82%，可达到有效缩短施工总工期的目的。

（4）施工现场环境可大大改善。木装配式施工方法可在4个方面降低对环境的污染： ①油漆等施工对现场空气的污染。 ②机械噪音对周围环境的影响。 ③降低工人劳动强度和危险性。

④木作下料对环境卫生影响，降低火灾隐患。

2、采用激光测量仪控制室内水平线及吊顶水平线，具有操作简便、测量准确的特点。 （1）LS162能够同时发射两条相互呈90度直角的激光垂直直线。具有直角标线无痕

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