北京地区建设工程规划设计通则(试行)(4)

注：全书由邱跃同志组织编写，王文红同志负责统稿。

目 录

总则 1 第一章 用地规划要求

第一节 建设用地位置范围

1.1.1 建设用地边界 2 1.1.2 建设用地规划设计基本要求 2 第二节 建设用地使用性质

1.2.1 建设用地分类 4 1.2.2 用地性质的可兼容性 10 1.2.3 建筑性质分类 10 第三节 建设用地规划技术指标

1.3.1 规划建设用地面积 11 1.3.2 代征城市公共用地面积 11 1.3.3 人口密度 11 1.3.4 容积率 12 1.3.5 建筑密度 12 第二章 建筑规划设计要求

第一节 建筑面积

2.1.1 定义 13 2.1.2 建筑面积计算办法 13 第二节 建筑高度

2.2.1 定义 15 2.2.2 计算方法 15 2.2.3 建筑高度的规划设计要求 17 第三节 建筑退让建设用地边线距离

2.3.1 定义 18 2.3.2 建筑退让规划道路红线距离 18 2.3.3 建筑退让绿化控制线 21

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