网络转载厦门社区环境建设存在的主要问题与对策(10)

网络转载厦门社区环境建设存在的主要问题与对策

邮编：310002 或采取招投标的方式决定；对现有小区物业公司的选择也要按照法定程序，采取竞争择优的方法进行。在此过程中，有关部门要给予一定的指导与监督，避免无序竞争。二是各物业管理公司要进一步深化其内部改革。要按照建立现代企业制度的要求，采取多种所有制形式，对其内部 运行机制进行改革，以逐步建立起符合现代企业发展要求的物业管理企业。在小区园林绿化管理、垃圾收容管理、卫生维护管理等方面也可采取经过竞争择优的方式，选择专业化的日常养护队伍。三是在社区物业管理的各项改革中要注意循序渐进。要根据各个居住小区的不同情况，采取不同的对策与方法，切不可只采取一种模式，搞一刀切。

（四） 宏观指导，促进发展

城市社区管理的市场化以及大社区、小政府的城市社区管理模式，并不是淡化政府在社区管理工作中的重要地位与作用，而是对政府的宏观管理提出了更高的要求。随着城市建设的发展与改革，政府的各种指导、监督职能将逐步得到强化并日益凸显。面对新的形势，政府各部门要适应时代的发展，积极转变政府职能，在宏观管理上大有作为。一是政策上引导。政府要根据社区建设的新形势，根据建设海湾型城市以及建设“绿色社区”的总体要求，制定切实可行的城市社区发展规划，在城市社区的各项建设，尤其是社区的环境建设方面给予必要的宏观指导，把城市社区建设纳入政府的重要议事日程，使社区建设逐步走上良性发展

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