有关住宅的若干名词解释(8)

有关住宅的若干名词解释

精装套餐的利与弊

之所以越来越多人选择“精装套餐”，它也并非没有可取之处。精装套餐最大的优点就是省时省力，对于工作忙碌的年轻人来讲的确很方便，也省掉了不少麻烦；另外，套餐里所包括的材料或橱柜、洁具等的价位，的确比您去建材市场购买同样产品的价钱低一些，毕竟他们都是直接从厂家大批量进货的。但是，它也有一定的局限性，例如材料和品牌的可选择性少，即使品牌丰富，也很少能顾到更新的迅速，很多品牌的新产品装修套餐里都是没有的。

什么是豪宅

“豪宅”顾名思义就是豪华的住宅，今天我们通常延伸为豪华的、大面积的、低密度的远离城市的、室内装修金碧辉煌的别墅。但是，“形式、经济、人文都不是最根本的，最根本的是身份认同”，它已经被定型为一个象征金字塔人群的符号，作为考量一个富豪社会地位的重要标志。

豪宅是社会上对高档房屋的一种习惯性称呼，目前尚无具体的豪宅定义标准。

一般所说的豪宅，是指每平方米均价超过1万元人民币的房屋以及独栋别墅等价格不菲的高档住宅。但也视具体情况而言，如一些郊区的低密度住宅、联排别墅等，即使房屋均价低于每平方米1万元人民币，但因户型面积大、装修标准高、社区环境好、配套服务完善等原因，往往也被视为豪宅。

此外，由于各地经济水平的不均衡，豪宅在各地的定义并不一致。

豪宅大致包括城市型的公寓豪宅和郊区型的别墅豪宅两大类，从学术角度上讲，别墅并不是一个很严谨的名词，其更多的是对用来作为休闲、度假、避暑的第二居所的雅称，多位于风光秀美，气候宜人的郊外，英文名称为“Villa”，而非纯用以居住的“House”。虽然其规模也有大有小，档次也有高有低。如既有北欧常见的度假木屋，也有类似颐和园、承德避暑山庄这样的行宫式别墅，本文中也就依此沿用。因而别墅是泛指市场上的高端低密度住宅类型，只有其中的顶级产品才能称为豪宅。

豪宅之所以成为豪宅，自然是有让人“瞠目结舌”的地方：外装的华丽、内装的精美、超大的户型以及惊人的价格，但这些还只能算是豪宅的必要条件，也就是说，豪宅肯定都具备这样的包装，但可并不是这样包装了的别墅就都是豪宅。它还应具备其它一些必要条件和充分条件，一些物质和非物质的因素。豪宅是一种超越纯居住功能要求和实际使用价值之外的顶级住宅，是与众不同的生活方式的反映，也是突显优越社会地位的特殊载体。

这几年，感觉有些词语被滥用得厉害，“豪宅”便是其中之一。无论是报纸广告、路牌广告，甚至是附在公共汽车车身上的广告，一律都是无“豪”不宅，是宅必“豪”。一时间，“豪宅”满天飞，倒好像除了“豪宅”外，中国人竟没宅可住了。因为工作关系，自己也常常身不由己，得去看这类所谓的“豪宅”，实在有种盛名之下其实难副的痛苦感。这种过度的商业炒作，把什么是一般住宅、什么是豪宅完全混淆了，以为豪宅就是要非常非常的大，还要非常非常的贵。并且老是把中产阶级和豪宅拉在一起，按照美林公司的估计，中国到2010

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