户型设计原理(14)

（9）重装修标准不重基本功能配套。装修标准在时下的洗手间设计中已是讨论的重

点之一，但发展商、设计人员、营销人员似乎都有意无意地忽略了洗手间功能设施的研

究。

（10）重主卧洗手间不重公共洗手间。或许是由于买家主要使用的是主卧，因而从

营销的角度，主卧洗手间的出彩出新能更有效地激发客户的购买冲动，而公共洗手间则

多数因陋就简，关心者甚少。事实上从使用角度看，利用率更高的还是公共洗手间，并

没有理由对其漠然视之。

（11）重大户型洗手间设计不重小户型洗手间设计。这实在有南辕北辙的嫌疑：购

买大户型者多为实力派人士，一般都将重新设计装修，不用操心太多；而小户型买家多

为工薪阶层，资金、时间相对较紧，因而更渴望发展商仔细琢磨能提供能一次到位的设

计和装修。

（12）我们在大连还看到过座便器正对洗手间门的户型，这是永远不能原谅的设计

错误。

上一篇文章里我们历数了现今洗手间存在的诸多不是，出现这些问题的其根源在于

发展商和设计人员仍在用旧观念处理新住宅：仍将洗手间看作是不得已而去之的逃难地，

而没有想到其应该是业主重要的享受区。

事实上，现代住宅的洗手间是一组空间，这组空间围绕着便溺、洗漱、沐浴等基本

活动而展开。（目前深圳地产界对洗衣机是否应进入洗手间存在争议，拥护者认为洗衣

与其他活动一样属于“水性”活动，理应集中，顺手将换洗衣物掷入洗衣机也实在方便，

另外从接、排水管道的设置利用考虑，也应进入洗手间；反对者认为洗衣机与洗手间功

能难以协调，而且拎着装满湿衣服的桶穿过客厅到达晾晒阳台也有诸多不便（即使有干

衣功能），洗衣机应设于晾衣阳台附近。）抛开洗衣机问题，要较好地组织便溺、洗漱、

沐浴三项功能，使用面积不应少于 6 平方米，否则必然出现空间局促、功能混杂，为业

主带来使用中的互相干扰和不便。由于不同购房目的及需求差异，目前消费者希望的洗

手间面积集中于 6——7 平方米和 10——12 平方米两个区间，发展商因根据项目定位

作恰当选择。

洗手间是家居生活中的集中用水地，因而也是最容易出现潮湿阴凉，从而滋生细菌

病毒的地方，因而其采光通风特别重要。尽管可以人工排风、尽管可以用电发光，但无

论从能源利用角度还是人们对自然风、

太阳光天然的亲近感，洗手间都应该做到宽敞明亮，通风顺畅，如能引入西晒，就更理

想了。另外无论是何种建筑形态无论是何种户型布局，上推式窗户是最适合洗手间的。

根据新的《住宅设计规范》征求意见稿提议，80 平方米以上住宅均应至少设计两个

洗手间，因此主卧是否应设计洗手间的问题已无需讨论，需强调的是主卧洗手间的面积

应大于公共洗手间。

公共洗手间通常不是业主装修的重点，因此由发展商提供统一装修较为合理，但应

注意地面、浴具、卫具、墙壁、天花板及其他用具应协调色彩、保持洁净、清爽的感觉。

冬天不再去公共澡堂而是在家沐浴，泡在自家的浴缸里必将成为北方地区生活的主

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