建筑能源审计技术导则终稿(11)

设定不合理、能源浪费、无法控制或调节等现象。

将巡视结果填入附表A3中。

4.7.2.2 室内环境测试：从建筑内各种不同用途的房间中随机抽检10％的面积

的房间，检测室内基本环境状况（温度、湿度、CO2浓度、照度）。

至少检测两天，上午下午各一次。有条件的情况下可采用自记式温湿

度计，在整个审计阶段跟踪连续检测并记录，填写附表A4。

4.7.2.3 结合建筑基本信息表和大楼巡视情况对制冷机房、锅炉房及设备间内

的各种设备及输配设备的运行情况、调节和控制方式等进行评价，有

条件时进行必要的设备测试（方法见第6节），填写附表B。

4.8 现场审计过程结束后，由能源审计工作小组分析数据，并出具审计报告：

4.8.1 对被审计的重点用能建筑的用能系统做出诊断，查找不合理用能现象，

尤其是运行管理方面的缺陷，分析节能潜力，并对室内环境质量给予一

定的评价；

4.8.2 对被审计的标杆建筑，应对其至少三年的能源需求结构（即，分类和分

系统的单位面积能耗）及能源利用状况进行检查和审核，并对其室内环

境质量进行评价，确定该建筑的能源利用效率及室内环境质量是否符合

或优于国家相关标准，并以此为依据来判定是否将其作为高能效的标杆

建筑；

对国家机关办公楼及写字楼，采用每年每平方米的能耗量和每年每

人（常驻人员）的能耗量两个能耗指标来评价其能源利用效率；

对宾馆建筑，采用每年每平方米的能耗量和每年每床位的能耗量两

个能耗指标来评价其能源利用效率；

对商场建筑，采用每年每平方米的能耗量和每年每营业小时数的能

耗量两个能耗指标来评价其能源利用效率；

对大学校园，采用每年每平方米的能耗量和每年每个学生的能耗量

两个指标来评价其能源利用效率。

4.9 在遵循审计原则的前提下，审计小组需就审计报告得到的结论与被审计单

位交换意见，形成最终审计结论。审计结论需有双方责任人签字，并上报审计工作领导小组存档。

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