建筑能源审计技术导则终稿(14)

5.6 指标定义

5.6.1 建筑能耗总量指标：建筑的能耗总量与建筑面积的比值。

5.6.2常规能耗总量指标：建筑的常规能耗总量与建筑面积（扣除特殊区域面

积）、建筑常驻人数（或建筑内床位数）、或建筑运行时间的比值。常规能耗，是指建筑能耗总量减去特殊区域能耗。

5.6.3 特殊区域能耗总量指标：建筑的各类特殊区域设备能耗量与建筑特殊区

域面积的比值。特殊区域，是指采用特殊专业设备且终端能耗密度高的区域，包括厨房、信息中心、洗衣房、实验室、洁净室等。特殊区域设备能耗，是指该区域内的专业设备及其专用辅助设备消耗的能源；该区域与其它区域共享的辅助设备（如集中空调系统设备等）能耗应按各自消费的服务量折算到该区域的能耗中。

5.6.4 暖通空调系统能耗指标：用于供暖、通风、空调系统的常规能源消耗与

建筑面积的比值。其中：

1) 空调通风系统能耗指标：指用于向房间供冷服务的设备系统能耗与建筑

空调面积的比值。这部分能耗包括分散式空调设备和集中空调系统的冷源、输配系统、末端及末端再热设备、通风换气设备、热回收设备、风幕设备等消耗的能源。利用新风冷却时的通风设备能耗、提供热舒适服务的电风扇能耗也应计入空调系统能耗。

2) 供暖系统能耗指标：指用于向房间供暖服务的设备系统能耗与建筑采暖

面积的比值。这部分能耗包括分散式供暖设备和集中供暖系统的热源、输配系统、末端、热回收设备、风幕设备、水处理设备等所有与供暖系

统相关的设备消耗的能源。

5.6.5 照明系统能耗指标：建筑照明系统能耗与建筑面积的比值。按不同功能，

照明系统可分为以下三类：

1) 普通照明：用于满足室内照度需求的照明。

2) 应急照明：建筑物内部用于疏散、安全以及备用的照明。

3) 景观照明：建筑物外部泛光照明灯具以及外部装饰用照明。

5.6.6室内设备能耗指标：室内设备能耗与建筑面积的比值。室内设备，是指

满足建筑一般功能性要求的设备，包括通常从插座取电的各类设备，如计算机、打印机、饮水机、电冰箱、电视机、台灯等。

5.6.7 综合服务系统能耗指标：除暖通空调系统、照明系统、室内设备系统之

外的其它常规耗能系统（包括电梯系统、给排水系统、热水加热系统等）能耗量与建筑面积的比值。

5.6.8 建筑水耗总量指标：建筑的水耗总量与建筑内常驻人数的比值。有游泳

池的建筑，单独注明游泳池水耗量，且游泳池的水耗指标取为游泳池水量与池底面积的比值。

6 审计方法

6.1建筑面积、空调面积、采暖面积、建筑分项面积计算方法

6.1.1 数据来源：建筑竣工图纸计算；

6.1.2 方法说明：建筑面积、建筑分项面积取外墙外边界；不同功能交界处取

墙的中线。

6.2 能耗总量

6.2.1 数据来源：建筑物用能记录或能耗账单，必须说明记录日期；

6.2.2方法说明：由于每月能耗账单的计费时间不确定，应统一进行时间修正，

折算成实际月能耗。实际月，指每月1日0:00～每月最末日24:00；可按以下公式来折算：

（公历月的天数/当月实际计费的天数）x （在实际计费时间内的能耗值）。

6.3分项能耗

6.3.1 数据来源：

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