河南省新型农村社区规划建设导则(试行)(12)

河南省新型农村社区规划建设导则

医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电和市政公用等八类设施。

5.2.2 新型农村社区公共服务设施的配建水平，必须与居住人口规模相对应，并应与住宅同步规划、同步建设和同时投入使用。 新型农村社区配套公建的项目见表5.2.3：

公共服务设施建设指标（▲<必设>；△<宜设>） 表5.2.3

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馆 科技服务 点 全民健身 设施 农贸市场 食品加工 点 餐饮 社区超市 农资超市 邮政、 储蓄 等代办点 垃圾收集 点 公厕 市政 公用 公交点 配电房 水泵房 小型污水 处理站

或广场安排用地面积不小于

2 100m 农业技术教育、培训、农产品市场 结合小型图书馆布置 信息服务 球类、棋类活动场地，儿童及老年 结合公共绿地安排 人学习活动健身场地、用房 销售粮油、 副食、 蔬菜、 干鲜果品、 按组团设置，占地面积 小商品 2 100-300m ,农贸市场可与食 品加工点合设 粮油、副食、蔬菜、果品加工 主食、早点、举办婚丧宴； 烟酒糖茶等百货、日杂货 化肥、农具、农药等销售点 邮电综合服务、储蓄、电话及相关 业务等 服务半径不大于 100m,分类收集， 垃圾集中处理率达 80%以上 —— —— —— 非集中供水区域内社区设置 因地制宜，可集中，可分散 按规划设置 2 占地面积 70-150m 2 占地面积 50m 以上 按规划设置 —— 每 800—1000 人 1 座，建设 标准应不低于 30-50 平方米/ 千人，设置人流集中处，公 厕应考虑无障碍设计 根据规划设置 (按供电系统技术要求设置) 2 建筑面积 50m 左右 按规划设置 按规划设置 ▲ ▲ ▲ ▲ △ ▲ △ ▲

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商业 服务

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注：历史文化名村、传统村落、特色景观旅游名村、生态文明村、公共服务设施配 套应参照此表。 5.2.4 根据县(市)域新型农村社区的布局规划和公共服务设施项目的使用性质，

在建设中宜采用相对集中与适当分散相结合的方式建设，发挥设施效益的最大化。 5.2.5 组团级公共服务设施的建设应方便居民、 满足服务半径的要求， 服务半径不

大于 300m。 5.2.6 停车设施

5.2.6.1 低层住宅停车应结合宅院设置， 多层住宅及高层住宅停车场地应集中布置。 5.2.6.2 社区公共活动中心、集贸市场和人流较多的公共建筑，必须建设相应的公 共停车场，公共停车场总量根据新型农村社区条件，按每户不低于 0.5 个停车位的 标准规划；具有规划特殊功能(例如：旅游型)的社区，停车场地布置应按每户不 低于 0.7 个停车位的标准规划。 5.2.6.3 重点公共建筑的停车位建设应符合表 5.2.6.3 的规定。 重点公共建筑的停车位建设指标名称 社区中心 单位 车位数/每百平米建筑面积 12 自行车(辆) ≥10

表 5.2.6.3机动车(辆) ≥5

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5.2.4 根据配套公共服务设施项目的使用性质和新型农村社区的规划布局，宜采用相对集中与适当分散相结合的方式建设，应有利于发挥设施效益、方便经营管理、使用并减少干扰。商业服务与邮政储蓄、文体、公共绿地等有关项目宜集中建设，形成社区级公共活动中心。

5.2.5 组团级公共服务设施的建设应方便居民、满足服务半径的要求，服务半径不大于300m。 5.2.6 停车设施

5.2.6.1 低层住宅停车应结合宅院设置，多层单元住宅及高层住宅停车场地应集中布置。

社区公共活动中心、集贸市场和人流较多的公共建筑，必须建设相应的公共停车场，公共停车场总量根据新型农村社区条件按每户不低于0.5个停车位的标准；规划特殊功能（例如：旅游型）的社区停车场地布置应按每户不低于0.7个停车位的标准规划。

重点公共建筑的停车位建设应符合表5.2.6.3的规定。

重点公共建筑的停车位建设指标 表5.2.6.3

注：①本表机动车停车车位以小型汽车为标准当量表示；

②其他类型的车辆停车位的换算办法，应符合国家相关技术规范。

5.2.7 针对新型农村社区必设的设施而规划中没有设置的，规划建设过程中应作出具体的说明。

5.3 住宅与建筑

5.3.1 建筑

新型农村社区内建筑应包括住宅建筑、公共设施建筑和其它建筑三部分。

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